房东解除合同的情形是：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。2、承租人未经出租人同意转租。3、承租人无正当理由逾期不支付租金。4、对于不定期租赁，可以随时解除合同。
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若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。