对于住房还有三个月到期而提前退租的情况，按照租房合同的约定，押金可能不退。如果在签订租房合同时，双方明确约定了押金的退还条件，且租户提前退租违反了这些条件，那么房东有权不退押金。建议与房东沟通协商，或咨询法律专业人士以避免纠纷。
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针对即将到期的住房，若计划提前退租并希望退还押金，处理方式需结合合同约定和法律规定。一方面，可以与房东进行协商，争取部分或全部退还押金；另一方面，若合同中有相关条款或当地法律有明确规定，应按照相应规定处理。建议优先考虑与房东协商达成共识。