提起诉讼往往具有有效性。当卖方由于种种原因而未能按照约定完成房产过户手续时，其举动无疑违反了与您之间签署的购买协议。因此，您完全有权利运用法律武器来捍卫自身的合法权益。为此，您务必手握足以证明其违约行为的重要证据，比如清晰明了的购房协议以及相关的款额支付证明等等。在经过深入的调查和评估后，法院将会依据实际情况做出公正的裁决，即判令被告严格遵守过户承诺，甚至可能勒令其承担相应的违约赔偿责任。
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告他肯定有用。假如卖家老赖账不肯给房子过户给你，那么他就违反了你们当时签的那份合同，你完全可以通过打官司来保护自己的合法权益。这个时候你要把和这个事情有关的所有能证明他违约的东西都找出来，比如那个买房的合同还有你付钱给他的那些收据之类的，这样才能让法官相信你说的都是真的。然后法院会根据实际情况来判，可能会让卖家乖乖地去给你过户，还可能让他赔偿你因为他违约而造成的损失。
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起诉通常生效。若卖方延迟过户，则侵犯合约，您可运用法律手段保障自身权益。在此状况下，需搜集房屋购买合同、付款证明等文件，以证实对方违约事实。法院通常依案情判决卖家执行过户义务，且可强制其承担违约责任。
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说真的，告他肯定有用。要是那个卖房子的人老是磨蹭着不给你过户办手续，那就是他违约你完全可以找个律师帮你打官司，用法律武器来保护自己的利益。这时候，你得把所有跟这个事儿有关的东西都准备好，比如你们签的那份买房合同，还有你付钱给他的那些收据什么的，这些都是证明人家违约的铁证。到时候法院会根据具体情况来判的，很有可能就让他赶紧给你过户，还可能让他赔偿你的损失。