离婚涉及的拆迁房屋处分与房地产转移登记需周全考虑诸多因素。若拆迁所涉房屋为婚姻期间获益所得并被认定为夫妻共有财产，惯常做法通常是依照平等原则进行份额划分。然而，若拆迁房屋源于一方婚前财产在婚后的转变形式，将可能更倾向于授予原有产权所有者。至于房地产转移登记事宜，如双方达成共识，便可携带相关证明文件前往房地产管理部门进行办理。倘若无法达成一致意见，则须通过法院裁决，凭借法庭判定的结果展开后续工作以完成过户手续。
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说到离婚时候拆迁房怎么分这事儿得看情况而定。要是这拆迁房在你们俩还没离婚的时候就有了，而且还是你们两个人的钱买的，那一般来说就是平分。但是如果这个房子是你结婚前自己的，然后结婚后才变成了拆迁房，那可能就会判给原来的主人咯。至于说房产过户如果你们俩商量好了，就拿着一些必要的文件直接去房产局办手续。要是你俩商量不好，最后只能上法庭解决了，拿到判决之后再去找那个房产局过户也就行了。
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分手时房子分割和房产过户要考虑多重因素。如若是婚内共同财产的房子，一般按照平均分配来分；但若为结婚前就属于某方的个人财产因婚后事件而改变，则很有可能归属原有者。关于房产过户，若双方能达成共识，只需携带相关证件去房管局办理即可；若无法达成一致，则需通过法院裁决，凭判决书进行过户。
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离婚了，那家里的房子要怎么分？这个要看你们的情况。比如如果这个房子是结了婚之后才拿到的，而且这房本上还写着咱们俩的名字，那这种就是夫妻俩一起的房子通常都是平均分配的。但是如果这个房子是你结婚前就有的，然后结婚后因为什么原因变成了拆迁房，那这个时候可能就会偏向于把房子还给原来的主人。说到房子过户的问题，如果我们两个都能达成共识的话，带上各种所需的证件直接去房管局就可以搞定。不过万一议不拢咋办？那就只能找法院来帮忙裁决，拿着法院的判决书就能顺利过户。