吴亮律师
农村宅基地的赠与能否要回,这得具体情况具体分析。
农村宅基地的所有权归农村集体经济组织,村民拥有的只是宅基地的使用权。当赠与行为依规进行且完成了权利变更登记后,一般是不能随便要回的。这就如同把一件东西正式交给了别人,且手续都完备了,就不好轻易反悔。
但要是出现一些特殊情况,那就可能有要回的机会。比如受赠人严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属,使其合法权益受到极大损害;又或者受赠人对赠与人有扶养的责任却没有履行;再或者受赠人没有按照赠与合同的约定去做事。此外,如果赠与行为本身违反了法律、行政法规的强制性规定,那这种赠与就是无效的,赠与人也可以主张要回。不过,要想成功要回,就必须通过合法的法律途径,并且要提供足够充分的证据来支撑自己的主张,不能仅凭自己的想法就随意行事。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村宅基地的赠与能否要回,这得具体情况具体分析。要知道,宅基地的所有权归农村集体经济组织,村民仅仅拥有使用权。倘若赠与行为依规合法,并且都完成权利变更登记,那一般可不能随随便便要回来。不过,要是出现一些特别情况,那就有可能要得回。比如说受赠人狠狠地侵害了赠与人,或者赠与人的近亲属的合法权益;又或者受赠人对赠与人有扶养的义务却不履行;再或者受赠人不按照赠与合同约定的义务来做事。
另外,如果赠与行为本身违反了法律、行政法规的强制性规定,那也是可以主张要回的。但这都得通过合法的法律途径,并且得提供足够充分的证据来支撑自己的主张。那你想想,要是没有完成权利变更登记,情况又会怎样?✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村宅基地的赠与能否要回,这得根据具体的情况来判断。
在农村,宅基地的所有权归属于农村集体经济组织,而村民所拥有的只是宅基地的使用权。倘若赠与行为是按照法定的程序进行的,并且已经顺利完成了权利的变更登记,那么一般情况下是不能随意地将其要回的。
不过,如果出现了以下这些情况,那就有可能把赠与的宅基地要回来。比如说,受赠人做出了严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益的行为;受赠人对赠与人负有扶养义务,却没有履行;又或者受赠人没有按照赠与合同的约定去履行相应的义务。
另外,如果赠与行为本身存在违反法律、行政法规的强制性规定等导致无效的情形,那么赠与人也是可以主张要回宅基地的。但这都需要通过合法的法律途径,并且要提供充足的证据来支撑自己的主张,只有这样才能更好地维护自己的合法权益。
总之,农村宅基地的赠与能否要回,不能一概而论,而是要结合具体的情况以及相关的法律规定来进行判断和处理。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村宅基地的赠与能不能要回来,这得看具体的情况。
农村宅基地的所有权那是属于农村集体经济组织的,村民们拥有的只是宅基地的使用权。要是赠与这个行为,它是符合法定程序的,并且也已经把权利变更登记给完成,一般情况下那可不能随随便便就想要要回来。
不过,如果出现了一些特别的情形,那也许就可以要回来。比如说受赠的人狠狠侵害了赠与人,或者是赠与人的近亲属的合法权益;还有就是对赠与人有扶养的义务,但是却没有好好履行;又或者是没有履行赠与合同里面约定的义务。
另外,如果赠与这个行为本身存在违反法律、行政法规的强制性规定之类的无效情形,那也是可以主张要回来的。但是,这可不能自己瞎琢磨,得通过合法的法律途径,并且得提供足够充分的证据来支持自己的主张,这样才能有希望把赠与的宅基地要回来。