交付的定金尚未签订租赁合同，定金有可能得以退还。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若因对方原因使得合同无法达成，您有权要求返还定金。面对房东违约或房屋存在的法律问题，建议您及时咨询法律专家并保留相关证据，以防产生定金损失风险。
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处理定金退还的方式一般有两种：与房东进行协商或者通过法律途径解决。如果房东同意退还定金，则可以达成退款协议；如果协商无果，您可以考虑采取法律手段，如起诉或申请仲裁。选择处理方式时，需要根据具体情况和证据的充分性来做出决策。
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关于定金的退还，需根据具体情况进行处理。如果是房东原因导致未能签订合同，您可以要求全额退还定金；若是您自身原因，可与房东协商部分退还。如遇到房东拒绝退还的情况，建议您通过法律途径解决，比如起诉或申请仲裁。在此过程中，务必保留好相关证据，如聊天记录、转账记录等，以备不时之需。
以上三个答案重新表述了原答案的内容，核心关键词保持一致，且总字数与【解答内容】原三个答案的总字数保持一致。