房客逾期占房，您有权采取法律措施。依据《合同法》，房客超期不搬离，您可留置财产并依法处理。不及时处理可能导致权益受损，如财产损坏或租金损失。
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对房客逾期占房，常见处理方式为协商或起诉。首先尝试友好协商，明确双方权益；若协商无果，则通过法律途径起诉，确保权益得到保障。
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房客逾期占房，应对如下：1.立即协商，明确搬离时间；2.若协商无果，发送律师函警告；3.仍不搬离，收集证据，如合同、通讯记录等；4.向法院起诉，要求强制执行搬离，并追讨损失。