过户后房屋尾款未结清，应先催告买受人支付。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，若催告无效可向法院起诉，维护自身权益。不及时处理可能导致资金损失及法律纠纷。
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尾款未结清应对：1.催告：通过电话短信催告买受人支付尾款，并明确支付期限。2.起诉：若催告无果，准备相关证据，向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼，依据《民事诉讼法》维护权益。
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房屋尾款未结清，常见处理方式为催告和起诉。先尝试友好催告，限定支付期限；若无效，则向人民法院提起诉讼，根据《民事诉讼法》规定选择被告住所地或合同履行地法院。