二手房土地出让金未交，一般不能过户。依据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让时需支付土地出让金。未支付可能导致交易无效，产生法律纠纷。
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需补交土地出让金。1. 若土地为划拨，需查询是否需补交及补交金额，然后前往相关部门办理补交手续。2. 若土地为出让，需与卖方明确补交责任，协商补交事宜，确保过户顺利进行。3. 如遇卖方不配合，可寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷，确保自身权益。
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二手房土地出让金未交，处理方式有补交或协商。若房屋土地为出让方式取得，需补交土地出让金以完成过户。也可与卖方协商，由卖方承担补交责任，或协商其他解决方案。