单是交易凭证，用于确认购房款支付。依据《合同法》，合同有约定按约定执行，无约定时出现法定情形可退房。不及时处理可能导致权益受损，如错过退房时机。
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单是支付凭证。处理：1.核对回单信息，确保无误；2.有问题及时与开发商沟通，协商退款或依据《合同法》退房；3.必要时寻求法律帮助，维护自身权益。
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收到回单后应核对信息，有问题可协商退款或退房。处理方式需根据合同约定或法定情形选择，建议咨询律师以确定最佳方案。