房产证面积指建筑面积，非占地面积。依据《房产测量规范》，它包含地面上下各层面积总和。不及时准确计算，可能影响房产交易、继承等权益。
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两层房子面积计算：1. 聘请专业测绘：联系房产测绘机构，进行实地测量，获取准确面积。2. 咨询房管局：若已有初步数据，可向房管局咨询确认，确保无误。3. 自行计算：了解《房产测量规范》，按标准计算两层总面积，但需谨慎。
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计算两层房子房产证面积，需专业测绘。可选择聘请房产测绘机构，或咨询当地房管局。根据房屋结构和层数，选择适合的方式确保准确。